На практике успех защиты прав и интересов физических и юридических лиц зависит во многом от их умения добиваться реализации тех правовых средств (мер защиты), которые имеют место в действующем законодательстве. Однако нередко они оказываются неспособными защитить свои права и интересы в силу коллизионности и неоднозначности правовых норм, регулирующих возникающие при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд отношения.
В ряде случаев они лишаются возможности получения компенсации за изымаемое в публичных интересах недвижимое имущество в рамках процедуры изъятия и вынуждены обращаться в суд за защитой, в то время как защита должна быть обеспечена до возбуждения судопроизводства. Поэтому защита прав и интересов физических и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд должна осуществляться не только от злоупотреблений публичной властью, т.е. когда уже правонарушение имеет место, но и когда осуществляется правомерное нарушение прав на земельные участки в публичных интересах.