Катон останавливается только на самых важных для владельцев рабовладельческих вилл вопросах. И не так важно, что трактат, скорее всего, был адресован конкретным лицам. Намного более существенно то, что этот трактат приобрел большую популярность и широкое распространение, что доказывается использованием его авторами-агрономами в последующие века.
Развитие рабовладельческих вилл сильно повлияло на развитие римско-италийской экономики и сельского хозяйства. Рабовладельческие виллы стали одним из основных хозяйственных типов в Италии. 
Именно развитие рабовладельческих поместий превратило Италию за несколько десятилетий в крупный сельскохозяйственный и торговый центр.