Предметом исследования являются порядок и условия гражданско-правового оборота земель, полномочия участников и сущность объектов такого оборота.
    В соответствии с объектом, предметом и целью исследования определяются следующие задачи:
    1. Охарактеризовать сущность и особенности земель и земельных участков.
    2. Изучить и проанализировать тенденции развития земельно-имущественных отношений в России.
    3. Исследовать основные направления развития гражданского и земельного права в сфере приобретения права собственности на землю в Российской Федерации.
    4. Рассмотреть содержание законодательной базы лежащей в основе приобретения права собственности на землю.
    При проведении данного исследования использованы работы и научные материалы Б.В.Ерофеева, И.А.Иконицкой, И.О.Красновой.
    Материалом для исследования послужили конституционные нормы, нормы земельного и гражданского законодательства, комментарии специалистов, научные и практические публикации и статьи.