Цели и задачи исследования. Цель дипломной работы состоит в разработке теоретических и практических рекомендаций и предложений, направленных на формирование концептуальных основ развития положений гражданского законодательства об арендных отношениях, а также выработка рекомендаций по перспективам совершенствования законодательства в сфере аренды зданий и сооружений. Выявление актуальных проблемных аспектов заключения и исполнения договора аренды зданий и сооружений.
Поставленная цель предопределила решение следующих задач:
-провести анализ истории развития отечественного законодательства об аренде зданий и сооружений;
-охарактеризовать понятие, предмет и стороны договора аренды зданий и сооружений по действующему гражданскому законодательству;
-охарактеризовать элементы договора аренды зданий и сооружений;
-проанализировать существенные и несущественные условия договора аренды здания и сооружения;
-провести анализ прав и обязанностей сторон по договору аренды зданий и сооружений;
-раскрыть вопросы, связанные с заключением договоров аренда зданий и сооружений по современному российскому гражданскому праву;
-провести анализ вопрос, связанных с изменением договоров аренды зданий и сооружений;
-проанализировать порядок расторжения и прекращения договоров аренды зданий и сооружений;
-проанализировать вопросы, связанные с ответственностью за нарушение условий договора аренды зданий и сооружений;
-дать анализ проблем аренды зданий и сооружений, связанных с предметом и государственной регистрацией договора.