Цель данной работы – изучение концепции ипотечного жилищного кредитования через призму истории, имеющегося законодательства и комментариев к нему, публикации и исследования различных авторов. 
Будет проведен анализ правовых норм, регулирующих ипотечное кредитование, изучены мнения специалистов по этому вопросу.
Большой объем работы посвящен проблемам ипотечного кредитования и способам их решения.
Актуальна работа тем, что ипотечное жилищное кредитование является новеллой российского законодательства и на сегодняшний день имеет пока что еще не очень солидное практическое применение. Механизм действия этой сферы права до конца не отрегулирован, в связи с чем в действующее законодательство об ипотеке будут внесены новые положения, которые будут выработаны практикой, но уже сейчас являются острейшими темами для обсуждения среди юристов и политиков.