Несмотря на положения жилищного законодательства в связи с отсутствием прямой нормы в налоговом законодательстве, возникает вопрос о правомерности уплаты земельного налога. Предлагается закрепить в главе 31 НК РФ включение в состав налогоплательщиков также лиц, владеющих помещениями в многоквартирном доме либо использующих их на основании договора социального найма. В отношении участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, применение пониженной ставки возможно независимо от ведения работ по строительству (подготовке к нему), в том числе при наличии планов продать землю, а также в случае передачи участков в аренду. Неосвоение участка влечет уплату налога с использованием повышающих коэффициентов, но не отказ в применении ставки 0,3%.[7, с. 12-17]