В первую очередь это произошло из-за повышения ипотечных ставок, так как Центральный банк обозначил тренд на рост ключевой ставки. Также в 2019 году произошел рост цен на недвижимость, вызванный снижением предложения и удорожанием себестоимости строительства, которые возникли из-за повышения ставок по кредиту.
В 2020 году по сравнению с 2019 годам напротив произошел рост по выданным ипотечным жилищным кредитам на 1 596 811 млн. руб. или на 56,08%. Такой высокий рост в первую очередь объясняется сниженной процентной ставкой по ипотечным кредитам, сформировалась так называемая льготная ипотека. Данное решение государство приняло как одну из антикризисных мер в пандемию COVID-19. Для того, чтобы простимулировать экономику, состояние которой сильно ухудшилось при пандемии короновируса. 
Благодаря государственным мерам поддержки ипотечного кредитования экономическая ситуация в стране улучшится, что поможет укрепить свои позиции на мировом рынке.