Под рыночной стоимостью объекта недвижимости понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Именно поэтому важно и необходимо качественно производить оценку объектов недвижимости.
Целью данной курсовой работы является определение рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: Вологодская область, г. Череповец, пр. Советский, д. 90.
Задачами данной курсовой работы являются:
1. Анализ района расположения объекта недвижимости;
2. Анализ состояния рынка недвижимости в г. Череповец;
3. Изучение подходов и методов рыночной оценки объектов недвижимости; 
4. Определение подхода и метода оценки объекта недвижимости;
5. Оценка рыночной стоимости квартиры выбранным методом.