Площадка, выбранная под застройку, ранее не использовалась. Общая площадь участка застройки 0,602 га. Рельеф местности застройки спокойный малопересеченный. Территория не нуждается в сносе существующих зданий. Покрытие проездов и площадок планируется из смеси асфальтобетона, а пешеходных дорог и тротуаров – из декоративных бетонных плит. Тротуары, проезды и площадки приняты с покрытием из асфальтобетона и плит тротуарных по ГОСТ 17608-91. На свободных от покрытий и застройки участков озеленяют посадкой деревьев, кустарников и газонной смесью.