Площадка, выбранная под застройку, ранее не использовалась. Общая площадь участка застройки 1,05 га. Рельеф местности застройки спокойный малопересеченный. Территория не нуждается в сносе существующих зданий. Покрытие проездов и площадок запроектировано из асфальтобетонной смеси, а тротуаров и пешеходных дорожек – из декоративных бетонных плит.
 Тротуары, площадки и проезды покрыты асфальтобетоном и огорождены тротуарной плиткой по ГОСТ 17608-91. Озеленение предусматривается на свободных от покрытий и застройки участков посадкой деревьев ценных пород, кустарников и посевом многолетних трав (газонной смесью).