Следовательно, целью данной курсовой работы является разработка инвестиционного проекта, который включает в себя строительство и организацию деятельности водно-развлекательного комплекса «Лагуна» в городе Сочи. Данный объект будет представлять собой центр активного отдыха и развлечений, услуги которого рассчитаны на удовлетворение запросов представителей всех возрастных групп. 
В ходе написания инвестиционного проекта предполагается решить следующие поставленные задачи:
- Определить объемы, направления и сроки осуществления инвестиций.
- Определить источники финансирования проекта.
- Рассчитать денежные потоки, образуемые в ходе реализации данного инвестиционного проекта.
-  Произвести экономическую оценку эффективности проекта.
- Проанализировать чувствительность проекта к различного рода рискам.