Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека является важнейшим инструментом, укрепляющим безопасность кредита. Этот момент имеет особое значение для нашей страны, экономика которой, как известно, характеризуется высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные кредиты, по сравнению с пустыми кредитами, более безопасны для банков, поскольку, если они не погашаются, банк реализует обеспечение и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.