Рынок коммерческой недвижимости, включает  в себя объекты, призванные приносить своим владельцам доход и рассматривается ими, как один из способов инвестирования капитала. 
Одной из основных черт рынка коммерческой недвижимости, является то, что данный вид рынка, находится в непосредственной зависимости от существующей экономической ситуации в стране, которая, в настоящее время, достаточно нестабильна и это  не всегда носит положительный характер. Кроме того, экономика любого государства зависит от внешней и внутренней политики. 
По мнению многих аналитиков, в 2017 году наиболее значимыми угрозами, рынка офисной недвижимости стали: