Определение рыночной стоимости объектов недвижимости представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда здания построены по одному типовому проекту, но расположены на разных земельных участках, их стоимость может значительно отличаться.
Объект исследования – торговый центр, площадью 40,800,7 кв.м., расположенного по адресу: Россия, г. Москва, Ул. Кировоградская, дом 14. Цель курсовой работы – определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
Для достижения максимально точной оценки недвижимости необходимо использовать три основных метода: затратный, доходный и сравнительного анализа продаж.
Задачи курсовой работы:
1.    Изучение подхода сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости.
2.    Сведения полученных стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости и определение рыночной стоимости объекта.